Проектування будинку – один з перших етапів, який допоможе створити ідеальний житловий простір, враховуючи не лише побажання замовника, а й також сучасні технології.
Розгорнутий план має на увазі вказівку наступних важливих складових:
- Тип обраного фундаменту та особливості всіх несучих конструкцій (залежить від побажань замовника, від геологічних характеристик обраної ділянки та виділеного бюджету загалом).
- Розміри житлових та нежитлових приміщень.
- Специфіка підібраних будівельних матеріалів.
- Використання певних конструктивних елементів.
При цьому одним із найвідповідальніших завдань при створенні проекту є ретельне планування інженерних систем.
Як розраховується вартість проектування
Одним із головних питань є питання, що стосується правильного розрахунку майбутньої вартості. На ціну впливає відразу кілька вагомих факторів:
- Тип будівництва – це може бути будівництво нової будівлі або реконструкція старої.
- Тип будівельних матеріалів, що використовуються.
- Наявність/відсутність енергозберігаючих систем, технологій.
- Ступінь складності містобудівної ситуації.
- Терміни проектування: наскільки терміново потрібно впоратися з поставленими завданнями.
- Ділянка, де відбуватимуться будівельні роботи: рельєф, характеристики ґрунтів.
Рекомендується замовляти виконання будівельних робіт під ключ, де послуга проектування буде автоматично включена.
Поетапна розробка індивідуального проекту
Під індивідуальним проектом прийнято розглядати втілення всіх ідей дизайнера, побажань замовника з урахуванням термінів.
Виходячи з цього, належить виконати такі етапи:
- Проведення підготовчих робіт, серед яких зазначають фотофіксацію, вимірювання ділянки.
- Організація проектних робіт – проект в якості ескізу вважається юридичним документом.
- Отримання містобудівних умов, різних обмежень перед початком виконання будівельних робіт.
- Розробка робочого проекту, що складається з великої кількості креслень.
- Розробка дизайн-проекту здійснюється після того, як замовник отримав необхідний дозвіл на проведення будівельних робіт.
- Виконання оздоблювальних робіт.
До роботи підключаються досвідчені архітектори, за допомогою яких вдасться створити індивідуальний план, де буде враховано особливості приміщень, їх габарити. Додатково може бути запропоновано комп'ютерну візуалізацію будинку в 3D-форматі.